一、招標人

1.名稱：徐州觀音國際機場有限責任公司

2.地址：徐州市睢寧縣雙溝鎮觀音機場

3.聯系方法：項目聯系人：朱惠立，電話：15062195185；

監督電話：0516-83068069

二、項目概況

1.項目名稱：徐州觀音國際機場機場賓館商業經營項目。

2.項目內容：中標人在機場賓館（建筑面積7221平方米，總層數為六層）及附屬配樓（建筑面積1500平方米，總層數為三層）現狀的基礎上，進行維修、加固、擴容、裝修、裝飾等升級改造，改造后的賓館應達到準四星酒店標準，并符合有關行業部門的驗收標準。中標人負責特許經營期間的運營管理。具體要求詳見招標文件第二章。

3.合同期限：特許經營期為16年。

4.項目預算金額：本項目預算（投標限價）為第一個合同年特許經營費不低于70萬元。

5.承包方式：本項目不允許轉包、分包。

三、投標人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊并取得營業執照（需包含“酒店管理”、“住宿服務”相關經營范圍），具有獨立法人資格、具有獨立承擔民事責任能力的企業。

2.投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，有良好的財務狀況。

3.投標人須具備成熟的酒店管理經驗和良好的酒店管理業績。

4.參加此次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

說明：

1.本項目不接受聯合體參與投標活動。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加該項目投標活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。

四、招標文件獲取

1.招標文件獲取時間

2023年1月18日至2023年1月30日，北京時間上午9:00至12:00，下午13:30至16:00。

2.招標文件獲取方式

（1）本項目采取網上報名，報名聯系人：侯佳雯，聯系電話：15252033297。

（2）報名所需資料：營業執照掃描件；法人授權書蓋章掃描件；投標人授權代表身份證掃描件。

3.招標文件售價：免費。

五、投標有關信息

1.投標文件開始接收時間：2023年1月18日北京時間13:30；

2.投標文件接收截止時間：2023年1月31日北京時間13:30；

3.投標文件遞交形式：投標文件遞交為郵寄的形式遞交。投標人應在投標截止時間前將項目投標文件郵寄到招標人指定地點，投標文件編制、裝訂、密封要求見招標文件。

4.郵寄地址：徐州市睢寧縣雙溝鎮徐州觀音機場；收件人：侯佳雯，電話：15252033297。

5.投標人應充分考慮郵寄時間及相關風險，及時郵寄投標文件，確保招標人在投標文件接收截止時間前收到投標文件，投標文件接收截止時間后收到的投標文件將視為投標無效。

六、投標文件的接收

1.開標時間：2023年1月31日北京時間13:30；

2.開標地點：徐州觀音機場辦公樓二樓208會議室；

3.開標形式：開標形式為視頻開標。招標人將組建相關微信群，在開標時間通過微信群視頻直播的形式進行開標。各投標人無需到現場進行開標，但應及時響應視頻邀請，在開標期間未加入視頻開標的投標人將視為認可開標過程和結果。

徐州觀音國際機場有限責任公司

                                         2023年1月18日